大悦城地产：31.44亿元竞得济南市历城区一宗商住用地

本文摘要：9月30日，大悦城地产发布公告称之为，公司间接非全资附属公司济南大悦城产业发展有限公司以31.44亿元竞得济南市一宗地块。公告表明，该地块坐落于济南市王舍人片区工业北路以北、济钢西临。 是一宗住宅用地，总地盘面积大约211,748㎡，总规划建筑面积大约767,562㎡，济南大悦城产业发展有限公司已缴纳人民币11.49亿元保证金。

9月30日，大悦城地产发布公告称之为，公司间接非全资附属公司济南大悦城产业发展有限公司以31.44亿元竞得济南市一宗地块。公告表明，该地块坐落于济南市王舍人片区工业北路以北、济钢西临。

是一宗住宅用地，总地盘面积大约211,748㎡，总规划建筑面积大约767,562㎡，济南大悦城产业发展有限公司已缴纳人民币11.49亿元保证金。据报，济南大悦城产业发展有限公司由公司的必要全资附属公司亨达发展有限公司与独立国家第三方济南历城控股集团有限公司分别享有60%及40%股权，及其将于并购事项已完成后持有人该地块的权益，以研发该地块。并购事项的涉及成本总额预期将大约为人民币32.79亿元，将由集团及济南历城有限公司根据其制订股权比例按比例地出资。

因此，集团对济南大悦城产业发展有限公司的出资总额预期将大约为人民币19.68亿元，将由其内部资源股东贷款及/或外部借款拨给。紧跟并购事项已完成后，公司将利用项目公司间接持有人该地块的权益。由于济南大悦城产业发展有限公司为公司的间接非全资附属公司，济南大悦城产业发展有限公司的财务业绩、资产及负债将于集团的账目内拆分计算出来。

该地块坐落于济南市历城区黄金地段，坐落于济南市核心市郊及交通枢纽的良好地理位置，因而其被视作合适综合商务及住宅物业研发。鉴于该地块的方位及登录用途，预计将于该地块研发已完成后构建低投资价值，从而为集团带给平稳相当可观收益及利润。

董事指出，凭借本集团及济南历城有限公司的资源，并购事项合乎集团业务发展战略及规划，并将恪守大悦城作为中国综合体及商用物业行业领导者的品牌形象。

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